Das Team von OMD

OMD

Wir bieten unseren Kunden in Ost- und Nordhessen eine umfassende und hoch kompetente Abrechnungsdienstleistung.

Sie erhalten von uns ein faires, kundenorientiertes Angebot das auf eine langjährige Zusammenarbeit ausgelegt ist.

Abrechnungsexperte mit Tradition [PDF, 1,21MB]

Wir sind für Sie da [PDF, 505KB]

Über OMD

OMD – Olms Messgeräte und Dienstleistungen ist ein unabhängiges Messdienstunternehmen und wurde in 2015 vom Inhaber Michael Olms neu gegründet.

Das zentrale Geschäft von OMD ist die Erstellung von rechtssicheren Heiz- und Betriebskostenabrechnungen mit Hilfe von innovativen Messgeräten für Heizwärme und Wasser.

Unsere Kunden sind private Wohnungseigentümer, Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen.

Die Familie Olms betreibt bereits seit 1964 Unternehmen die Dienstleistungen rund um die Abrechnung von Wärme und Wasser nach Verbrauch.

So lag es nahe, dass Michael Olms nach Beendigung der Handelsvertretung seines Vaters Reinhard Olms ein neues, unabhängiges Unternehmen im Bereich Erfassung und Abrechnung gründete.

In diesem neuen Unternehmen arbeiten viele langjährige Mitarbeiter der alten Handelsvertretung, mit jahrzehntelanger Berufserfahrung.

Historischer Abriss der Familie Olms

1964 Gerhard Olms wird Handelsvertreter des Clorius Kundendienstes für ein Gebiet, dass heute als Osthessen bekannt ist und im wesentlichen die Landkreise Hersfeld-Rotenburg und Fulda umfasst.

1970 Reinhard Olms, Sohn des Firmengründers Gerhard Olms übernimmt den Clorius Kundendienst seines Vaters und baut das Unternehmen im folgenden Jahrzehnt deutlich aus.

1972 Das Unternehmen zieht in neue Räumlichkeiten in Bad Hersfeld-Asbach.

1984 Der Umzug in das neue Domizil Am Schwingstock 7 auf dem Frauenberg in Bad Hersfeld ermöglicht eine deutliche Vergrößerung der Belegschaft.

1995 Eintritt von Michael Olms in das Unternehmen als Leiter Abrechnungsservice.

1999 Reinhard Olms führt das Unternehmen zusammen mit seinem Sohn Michael.

2005 Michael Olms übernimmt die operative Leitung der Handelsvertretung.

2014 Die Handelsvertretung Reinhard Olms beendet ihre Tätigkeit für die Techem Organisation.

2015 Michael Olms gründet OMD-Olms Messgeräte und Dienstleistungen und setzt die Tätigkeit der Familie Olms im Bereich der Erfassung und Abrechnung nach Verbrauch fort.

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Mesgerät

Dienstleistungen

Heizkostenabrechnung

Die Erstellung von Heiz und Warmwasskostenabrechnungen wird in Deutschland seit 1981 wird über die umfassenden Vorschriften Heizkostenverordnung geregelt.

Wir bieten Ihnen die Erstellung von rechtssicheren, übersichtlichen Abrechnungen an. Die erforderlichen Daten können von Ihnen per Papier auf unseren Formularen oder Online über unser Kundenportal eingegeben werden.

Unseren professionellen Kunden bieten wir die Möglichkeit des Datenaustausches auf ARGE Standard an.

Betriebskostenabrechnungen

Die Abrechnung von Betriebskosten wird über die Betriebskostenverordnung geregelt. Die dort aufgezählten Kosten können von dem Eigentümer einer Liegenschaft auf die Nutzer umgelegt werden. Maßgeblich sind hier die mit den Nutzern vertraglich vereinbarten umlegbaren Kosten und Umlageschlüssel.

Gerätefinanzierung

Die erforderliche Messausstattung für die Abrechnung von Heiz- und Wasserkosten nach Verbrauch kann nach den Vorschriften der Heiz- bzw. Betriebskostenverordnung gemietet werden. Alternativ kann für gekaufte Geräte ein Wartungsvertrag abgeschlossen werden.

Miete der Geräte

OMD installiert bei Ihnen die gemietete Messausstattung und bleibt Eigentümer der Geräte. Somit ist OMD verantwortlich für die Betriebs- und Funktionsbereitschaft der gemieteten Geräte. Bei einem Gerätedefekt tauscht OMD dieses kostenlos aus. Außerdem achtet OMD auf die Einhaltung der gesetzlichen Eichfristen und tauscht die Geräte entsprechend der Eichgesetze aus. Die Mietkosten werden von uns in der Heiz- bzw. Betriebskostenabrechnung nach den gesetzlichen Vorschriften auf die Nutzer der Liegenschaft umgelegt.

Wartung der Geräte

Sie haben die Geräte bei OMD gekauft und möchten die Folgekosten im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften umlegen. Mit dem Wartungsvertrag garantiert Ihnen OMD die Betriebsbereitschaft der Geräte mit einer Vollgarantie über die gesamte Gerätelaufzeit. Außerdem werden die Geräte zum Ablauf der Eichfrist bzw. der Lebensdauer der Geräte ohne zusätzliche Kosten getauscht. Die Geräteausstattung Ihrer Liegenschaft ist immer auf einem aktuellen, rechtssicheren Stand.

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Messgeräte

Heizkostenverteiler

Die von uns verwendeten elektronischen Heizkostenverteiler eines renomierten deutschen Herstellers verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • hohe Messgenauigkeit durch 2-Fühler Systematik mit einem Fühler auf der Heizkörperoberfläche und einem Raumfühler.
  • Speicherung von 132 Monats- und Halbmonatswerten
  • Frei wählbarer Abrechnungsstichtag
  • Batterielebensdauer von mindestens 10 Jahren
  • Die Geräte können mit und ohne Funkausstattung geliefert werden.
Wasserzähler

Die von uns eingesetzten Wasserzähler verschiedener deutscher Hersteller können bei fast allen Einbausituationen installiert und optional mit Funkablesung ausgestattet werden.

Die wichtigsten Produktmerkmale im Überblick:

  • Lieferung von Wohnungs- und Hauswasserzählern aller gängigen Anschlußsystem
  • Ausstattung von Auf- und Unterputzsystemen incl. Ventilzählern verschiedener Hersteller
  • somit Kompatibilität zu fast allen bereits installierten Wasserzählern.
  • einfache Nachrüstmöglichkeit unserer Zähler mit Funkmodulen zur Fernablesung
  • alle Zähler sind nach der europäischen Messgeräterichtlinie MID zugelassen.
Funksysteme

Die von uns vertriebenen Geräte mit Funkablesung nach dem OMS Standard können von uns „Walk-by“ mit mobilen Empfängern oder per AMR (Automatic Meter Reading) über Datensammler abgelesen werden. Die Ablesung per AMR hat den Vorteil, dass uns bereits unterjährig Ablesedaten zur Verfügung stehen.

Datensammler für Fernauslesung

Mit unserem Datensammler können wir alle Messgeräte, die über wireless M-Bus nach OMS Protokoll verfügen, regelmäßig unterjährig ablesen. Die Datenübertragung zu uns erfolgt in der Regel per Mobilfunk, kann aber auch über Ethernet erfolgen.

Die wichtigsten Produktvorteile:

  • Anpassbar an örtliche Gegebenheiten durch autonomen Batteriebetrieb.
  • Durch monatliche Datensammlung und Datenversand sind alle aktuellen und absehbar zukünftigen Anforderungen der Heizkostenverordnung abgedeckt.
  • Anbindung unterschiedlicher Geräte verschiedener Hersteller durch ein offenes System nach M-Bus und OMS (Open Metering Standard)
  • Hohe Sicherheit durch Schutzklasse IP65 – Betrieb auch im Außenbereich möglich.
Wir digitalisieren Ihre Prozesse
Wärmezähler

Unsere Kompakt- und Großwärmezähler passen in alle Einbausituationen. Egal ob mit Flügelrad oder Ultraschall gemessen werden soll, ob sie optisch, mit Funk oder per M-Bus auslesen wollen, wir haben das richtige Messsystem:

  • Messkapselwärmezähler für alle gängigen Geometrien und Größen
  • Kompaktwärmezähler von qp 0,6 – 10
  • Ultraschallzähler
  • Woltmannzähler

Die hochpräzisen Rechenwerke können auch nachträglich mit Funk- oder M-Bus Modulen nachgerüstet werden, so dass Sie mit unseren Zählern maximal flexibel bleiben.

Die wichtigsten Produktvorteile sind:

  • Speicherung von 24 Monats- und Halbmonatswerten
  • Funk Übertragung von 15 Monats- und Halbmonatswerten
  • Modul-Lösung für Funk- und M-Bus Auslesung
  • Abnehmbares Rechenwerk für enge Einbausituationen
  • Präzise Messung durch 2 / 60s dynamischen Temperaturzyklus
Rauchwarnmelder

In Deutschland sind in den vergangenen Jahren alle Landesbauordnungen dahingehend geändert worden, dass die Aus- und Nachrüstung von Wohngebäuden mit Rauchwarnmeldern gesetzlich vorgeschrieben ist.

Mehr als 400 Tote durch Gebäudebrände und über 6.000 verletzte Menschen waren der Anlass für diese Gesetzesverschärfung. Rauchwarnmelder überwachen in Wohngebäuden zuverlässig, ob eine Gefahr durch die hochgiftigen Rauchgase besteht, vor allem dann, wenn die Wohnungsnutzer schlafen. In Mehrfamilienhäusern besteht zusätzlich die Gefahr, dass ein Brand aus einer Nachbarwohnung auf die eigene Wohnung übergreift. Über 70% der Brände ereignen sich nachts, wenn bei einem schlafenden Menschen das Geruchssinn nicht aktiv ist.

In Hessen ist seit dem 01.01.2015 die Nachrüstung von Rauchwarnmeldern in der hessischen Bauordnung § 13 Abs. 5 vorgeschrieben.

Nachfolgend zusammengefasst die wichtigsten Punkte:

  • Ausstattungspflicht aller Wohnungen mit Rauchwarnmeldern seit dem 01.01.2015.
  • Mindestausstattung je Wohnung:
    • alle Schlafräume und Kinderzimmer
    • Flure in den Wohnungen, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen.
  • Der Wohnungseigentümer ist für den Einbau der Melder verantwortlich.
  • Die Funktion der Melder ist jährlich zu prüfen und das Prüfergebnis ist zu dokumentieren.

Wir setzen Rauchwarnmelder von Ei Electronics, einem der Marktführer in Europa ein. Der Ei6500-OMS ist ein spezieller Rauchwarnmelder auch für größere wohnungswirtschaftliche Liegenschaften. Er lässt sich bequem aus der Ferne warten und verfügt über eine Inspektion nach dem Verfahren C. Danach werden sämtliche Kriterien vom Melder automatisch geprüft und per Funk aus der Ferne ausgelesen. Ein Wohnungszutritt zur Prüfung ist über die gesamte Lebensdauer von zehn Jahren nicht erforderlich.

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Kontakt

Olms Messgeräte und Dienstleistungen

Am Schwingstock 7
D-36251 Bad Hersfeld

Tel. 06621 79693-0
Fax: 06621 71663

info@olms-hef.de

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen.

Ansprechpartner

Geschäftsführung und Vertrieb
Michael Olms 06621-79693-18 m.olms@olms-hef.de
Vertrieb
Jutta Beck 06621-79693-13 jutta.beck@olms-hef.de
Abrechnung
Dagmar Bolender 06621-79693-17 dagmar.bolender@olms-hef.de
Natalie Hühn 06621-79693-16 natalie.huehn@olms-hef.de
Patrizia Herisz 06621-79693-11 patrizia.herisz@olms-hef.de
Ablesung und Montage-Disposition
Marco Schneider 06621-79693-12 marco.schneider@olms-hef.de
Sarah Schönberger 06621-79693-15 sarah.schoenberger@olms-hef.de
Rechnungs- und Vertragswesen
Heike Vollmer 06621-79693-14 heike.vollmer@olms-hef.de
Kundendiensttechniker
Michael Leibrock 06621-79693-0 info@olms-hef.de
Ansprechpartner
Wir sind Mitglied bei Deumess

Impressum

Michael Olms
OMD – Olms Messgeräte und Dienstleistungen
Am Schwingstock 7
D-36251 Bad Hersfeld

Tel. 06621 79693-0
Fax: 06621 71663

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Steuernummer: 0285400204
Umsatzsteuer ID: DE233691609

Webdesign und Programmierung

COM.POSiTUM Multimedia-Agentur, Fulda

Datenschutzerklärung

Name und Anschrift des Verantwortlichen

Der Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung und anderer nationaler Datenschutzgesetze der Mitgliedsstaaten sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:

Michael Olms
OMD – Olms Messgeräte und Dienstleistungen
Am Schwingstock 7
D-36251 Bad Hersfeld
Tel. 06621 79693-0
Fax: 06621 71663
info@olms-hef.de


I. Allgemeines zur Datenverarbeitung

1. Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir erheben und verwenden personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten unserer Nutzer erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

2. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten.
Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.
Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.
Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d DSGVO als Rechtsgrundlage.
Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

3. Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus dann erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften, denen der Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Eine Sperrung oder Löschung der Daten erfolgt auch dann, wenn eine durch die genannten Normen vorgeschriebene Speicherfrist abläuft, es sei denn, dass eine Erforderlichkeit zur weiteren Speicherung der Daten für einen Vertragsabschluss oder eine Vertragserfüllung besteht.

II. Externes Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v.a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln.
Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Unser Hoster wird Ihre Daten nur insoweit verarbeiten, wie dies zur Erfüllung seiner Leistungspflichten erforderlich ist und unsere Weisungen in Bezug auf diese Daten befolgen.

Um die datenschutzkonforme Verarbeitung zu gewährleisten, haben wir einen Vertrag über Auftragsverarbeitung mit unserem Hoster geschlossen.

III. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf unserer Internetseite erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners.
Folgende Daten werden hierbei erhoben:

  1. Informationen über den Browsertyp und die verwendete Version
  2. Das Betriebssystem des Nutzers
  3. Die IP-Adresse des Nutzers
  4. Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  5. Websites, von denen das System des Nutzers auf unsere Internetseite gelangt
  6. Websites, die vom System des Nutzers über unsere Website aufgerufen werden

Die Daten werden ebenfalls in den Logfiles unseres Systems gespeichert. Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt.

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

2. Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IP-Adresse des Nutzers für die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben.

Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen. Zudem dienen uns die Daten zur Optimierung der Website und zur Sicherstellung der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme. Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem Zusammenhang nicht statt.

In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

3. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website ist dies der Fall, wenn die jeweilige Sitzung beendet ist.

Im Falle der Speicherung der Daten in Logfiles ist dies nach spätestens 14 Tagen der Fall. Eine darüberhinausgehende Speicherung ist möglich. In diesem Fall werden die IP-Adressen der Nutzer gelöscht oder verfremdet, sodass eine Zuordnung des aufrufenden Clients nicht mehr möglich ist.

4. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website und die Speicherung der Daten in Logfiles ist für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Es besteht folglich seitens des Nutzers keine Widerspruchsmöglichkeit.

IV. E-Mail-Kontakt

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Internetseite und unseren Signaturen sind E-Mailadressen bereitgestellt über die eine Kontaktaufnahme Adresse möglich ist. In diesem Fall werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert.

Es erfolgt in diesem Zusammenhang keine Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für die Verarbeitung der Konversation verwendet.

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge einer Übersendung einer E-Mail übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt der E-Mail-Kontakt auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten dient uns allein zur Bearbeitung der Kontaktaufnahme. Hieran auch das erforderliche berechtigte Interesse an der Verarbeitung der Daten.

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten, die per E-Mail übersandt wurden, ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit dem Nutzer beendet ist. Beendet ist die Konversation dann, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist.

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Nimmt ein Nutzer per E-Mail Kontakt mit uns auf, so kann er der Speicherung seiner personenbezogenen Daten jederzeit widersprechen. In einem solchen Fall kann die Konversation nicht fortgeführt werden.

Alle personenbezogenen Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, werden in diesem Fall gelöscht.

V. Kontaktformular

6. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Internetseite ist ein Kontaktformular vorhanden, welches für die elektronische Kontaktaufnahme genutzt werden kann. Nimmt ein Nutzer diese Möglichkeit war, so werden die in der Eingabemaske eingegeben Daten an uns übermittelt und gespeichert. Diese Daten sind:

Name, Firma, Telefon, Anliegen/ Nachricht

Für die Verarbeitung der Daten wird im Rahmen des Absendevorgangs Ihre Einwilligung eingeholt und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen.

Es erfolgt in diesem Zusammenhang keine Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für die Verarbeitung der Konversation verwendet.

7. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Zielt der Kontakt auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

8. Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske dient uns allein zur Bearbeitung der Kontaktaufnahme.
Die sonstigen während des Absendevorgangs verarbeiteten personenbezogenen Daten dienen dazu, einen Missbrauch des Kontaktformulars zu verhindern und die Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme sicherzustellen.

9. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske des Kontaktformulars, ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit dem Nutzer beendet ist. Beendet ist die Konversation dann, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist.

10. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Der Nutzer hat jederzeit die Möglichkeit, seine Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu widerrufen. In einem solchen Fall kann die Konversation nicht fortgeführt werden.

Alle personenbezogenen Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, werden in diesem Fall gelöscht.

VI. Rechte der betroffenen Person

Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und es stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

1. Auskunftsrecht

Sie können von dem Verantwortlichen eine Bestätigung darüber verlangen, ob personenbezogene Daten, die Sie betreffen, von uns verarbeitet werden.

Liegt eine solche Verarbeitung vor, können Sie von dem Verantwortlichen über folgende Informationen Auskunft verlangen:

  1. die Zwecke, zu denen die personenbezogenen Daten verarbeitet werden;
  2. die Kategorien von personenbezogenen Daten, welche verarbeitet werden;
  3. die Empfänger bzw. die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden oder noch offengelegt werden;
  4. die geplante Dauer der Speicherung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten oder, falls konkrete Angaben hierzu nicht möglich sind, Kriterien für die Festlegung der Speicherdauer;
  5. das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, eines Rechts auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung;
  6. das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;
  7. alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten, wenn die personenbezogenen Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden;
  8. das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 Abs. 1 und 4 DSGVO und – zumindest in diesen Fällen – aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für die betroffene Person.

Ihnen steht das Recht zu, Auskunft darüber zu verlangen, ob die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt werden. In diesem Zusammenhang können Sie verlangen, über die geeigneten Garantien gem. Art. 46 DSGVO im Zusammenhang mit der Übermittlung unterrichtet zu werden.

2. Recht auf Berichtigung

Sie haben ein Recht auf Berichtigung und/oder Vervollständigung gegenüber dem Verantwortlichen, sofern die verarbeiteten personenbezogenen Daten, die Sie betreffen, unrichtig oder unvollständig sind. Der Verantwortliche hat die Berichtigung unverzüglich vorzunehmen.

3. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Unter den folgenden Voraussetzungen können Sie die Einschränkung der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten verlangen:

  1. wenn Sie die Richtigkeit der Sie betreffenden personenbezogenen für eine Dauer bestreiten, die es dem Verantwortlichen ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen;
  2. die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie die Löschung der personenbezogenen Daten ablehnen und stattdessen die Einschränkung der Nutzung der personenbezogenen Daten verlangen;
  3. der Verantwortliche die personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigt, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, oder
  4. wenn Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben und noch nicht feststeht, ob die berechtigten Gründe des Verantwortlichen gegenüber Ihren Gründen überwiegen.

Wurde die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten eingeschränkt, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur
Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

Wurde die Einschränkung der Verarbeitung nach den o.g. Voraussetzungen eingeschränkt, werden Sie von dem Verantwortlichen unterrichtet bevor die Einschränkung aufgehoben wird.

4. Recht auf Löschung

a) Löschungspflicht

Sie können von dem Verantwortlichen verlangen, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden, und der Verantwortliche ist verpflichtet, diese Daten unverzüglich zu löschen, sofern einer der folgenden Gründe zutrifft:

  1. Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten sind für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig.
  2. Sie widerrufen Ihre Einwilligung, auf die sich die Verarbeitung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO stützte, und es fehlt an einer anderweitigen Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
  3. Sie legen gem. Art. 21 Abs. 1 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein und es liegen keine vorrangigen berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor, oder Sie legen gem. Art. 21 Abs. 2 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein.
  4. Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet.
  5. Die Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten erforderlich, dem der Verantwortliche unterliegt.
  6. Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden in Bezug auf angebotene Dienste der Informationsgesellschaft gemäß Art. 8 Abs. 1 DSGVO erhoben.

b) Information an Dritte

Hat der Verantwortliche die Sie betreffenden personenbezogenen Daten öffentlich gemacht und ist er gem. Art. 17 Abs. 1 DSGVO zu deren Löschung verpflichtet, so trifft er unter Berücksichtigung der verfügbaren Technologie und der Implementierungskosten angemessene Maßnahmen, auch technischer Art, um für die Datenverarbeitung Verantwortliche, die die personenbezogenen Daten verarbeiten, darüber zu informieren, dass
Sie als betroffene Person von ihnen die Löschung aller Links zu diesen personenbezogenen Daten oder von Kopien oder Replikationen dieser personenbezogenen Daten verlangt haben.

c) Ausnahmen

Das Recht auf Löschung besteht nicht, soweit die Verarbeitung erforderlich ist

  1. zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information;
  2. zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder der Mitgliedstaaten, dem der Verantwortliche unterliegt, erfordert, oder zur Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die dem Verantwortlichen übertragen wurde;
  3. aus Gründen des öffentlichen Interesses im Bereich der öffentlichen Gesundheit gemäß Art. 9 Abs. 2 lit. h und i sowie Art. 9 Abs. 3 DSGVO;
  4. für im öffentlichen Interesse liegende Archivzwecke, wissenschaftliche oder historische Forschungszwecke oder für statistische Zwecke gem. Art. 89 Abs. 1 DSGVO, soweit das unter Abschnitt a) genannte Recht voraussichtlich die Verwirklichung der Ziele dieser Verarbeitung unmöglich macht oder ernsthaft beeinträchtigt, oder
  5. zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

5. Recht auf Unterrichtung

Haben Sie das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung gegenüber dem Verantwortlichen geltend gemacht, ist dieser verpflichtet, allen Empfängern, denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden, diese Berichtigung oder Löschung der Daten oder Einschränkung der Verarbeitung mitzuteilen, es sei denn, dies erweist sich als unmöglich oder ist mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden.

Ihnen steht gegenüber dem Verantwortlichen das Recht zu, über diese Empfänger unterrichtet zu werden.

6. Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie dem Verantwortlichen bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Außerdem haben Sie das Recht diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch den Verantwortlichen, dem die personenbezogenen Daten bereitgestellt wurden, zu übermitteln, sofern

  1. die Verarbeitung auf einer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO oder auf einem Vertrag gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO beruht und
  2. die Verarbeitung mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt.

In Ausübung dieses Rechts haben Sie ferner das Recht, zu erwirken, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten direkt von einem Verantwortlichen einem anderen Verantwortlichen übermittelt werden, soweit dies technisch machbar ist. Freiheiten und Rechte anderer Personen dürfen hierdurch nicht beeinträchtigt werden.

Das Recht auf Datenübertragbarkeit gilt nicht für eine Verarbeitung personenbezogener Daten, die für die Wahrnehmung einer Aufgabe erforderlich ist, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die dem Verantwortlichen übertragen wurde.

7. Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.

Der Verantwortliche verarbeitet die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, er kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.

Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.

Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG – Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.

8. Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung

Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der
Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt. Sie können den Widerruf entweder postalisch, per E-Mail oder per Fax an den Verantwortlichen übermitteln.

9. Automatisierte Entscheidung im Einzelfall einschließlich Profiling

Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Dies gilt nicht, wenn die Entscheidung

  1. für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrags zwischen Ihnen und dem Verantwortlichen erforderlich ist,
  2. aufgrund von Rechtsvorschriften der Union oder der Mitgliedstaaten, denen der Verantwortliche unterliegt, zulässig ist und diese Rechtsvorschriften angemessene Maßnahmen zur Wahrung Ihrer Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen enthalten oder
  3. mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfolgt.

Allerdings dürfen diese Entscheidungen nicht auf besonderen Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO beruhen, sofern nicht Art. 9 Abs. 2 lit. a oder g gilt und angemessene Maßnahmen zum Schutz der Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen getroffen wurden.

Hinsichtlich der in (1) und (3) genannten Fälle trifft der Verantwortliche angemessene Maßnahmen, um die Rechte und Freiheiten sowie Ihre berechtigten Interessen zu wahren, wozu mindestens das Recht auf Erwirkung des Eingreifens einer Person seitens des Verantwortlichen, auf Darlegung des eigenen Standpunkts und auf Anfechtung der Entscheidung gehört.

10. Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Die Aufsichtsbehörde, bei der die Beschwerde eingereicht wurde, unterrichtet den Beschwerdeführer über den Stand und die Ergebnisse der Beschwerde einschließlich der Möglichkeit eines gerichtlichen Rechtsbehelfs nach Art. 78 DSGVO.

VII. SSL-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Gründen der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel der Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.
Wenn die SSL Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

VIII. Fast Fonts (fonts.net)

Wir verwenden Fast Fonts von Monotype Imaging Inc., 600 Unicorn Park Drive, Woburn, Massachusetts 01801 USA, als Dienst zur Bereitstellung von Schriftarten für unser Onlineangebot. Um diese Schriftarten zu beziehen, stellen Sie eine Verbindung zu Servern von Monotype Imaging Inc. her, wobei Ihre IP-Adresse übertragen wird.

Die Nutzung von Fast Fonts erfolgt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen, d.h. Interesse an einer einheitlichen Bereitstellung sowie der Optimierung unseres Onlineangebotes gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO.

Die konkrete Speicherdauer der verarbeiteten Daten ist nicht durch uns beeinflussbar, sondern wird von Monotype Imaging Inc. bestimmt. Weitere Hinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung für Fast Fonts: https://www.monotype.com/legal/privacy-policy .

IX. Datenschutzhinweise der OMD-Olms Messgeräte und Dienstleistungen Michael Olms – gültig ab 25.05.2018

(Stand 05/2018)

Einleitung

Die nachfolgenden Datenschutzhinweise geben einen Überblick über die Erhebung und Verarbeitung Ihrer Daten.

Am 25.05.2018 tritt die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Kraft. Diese regelt die Verarbeitung von personenbezogenen Daten durch private Unternehmen und öffentliche Stellen in der EU.

Wir nehmen den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sehr ernst und verarbeiten diese im Einklang mit den jeweils anwendbaren gesetzlichen Datenschutzanforderungen. Personenbezogene Daten im Sinne dieser Information sind sämtliche Informationen, die einen Bezug zu Ihrer Person aufweisen können.

Anhand der nachfolgenden Informationen möchten wir Sie bezüglich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns aufklären. Weiterführend möchten wir Ihnen einen Überblick über Ihre Rechte aus dem Datenschutzrecht geben. Welche Daten im Einzelnen verarbeitet und auf welche Weise genutzt werden, richtet sich maßgeblich nach den beantragten bzw. vereinbarten Leistungen.

Quelle der personenbezogenen Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten die wir im Zuge unserer Geschäftsbeziehung von unseren Kunden und Interessenten erhalten. Außerdem verarbeiten wir – sollte dies für die Erbringung unserer Leistungen erforderlich sein – personenbezogene Daten, die wir aus öffentlichen zugänglichen Quellen (z.B. Telefonbücher) zulässiger Weise gewinnen.

Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden

Wir verarbeiten folgende Kategorien von personenbezogenen Daten:

  • Stammdaten – z.B. Name und Anschrift
  • Auftragsdaten – z. B. Adresse einer abzurechnenden Liegenschaft und Gerätenummern
  • Daten zur Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen (z.B. Umsatzdaten und Verbrauchsdaten.
  • Informationen über Ihre Bonität
  • Korrespondenz (z. B. Schriftverkehr mit Ihnen)
  • Stammdaten Ihrer Mieter (z. B. Name und Anschrift
  • Andere mit den genannten Kategorien vergleichbare Daten

Zwecke für die die personenbezogenen Daten verarbeitet werden sollen und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten unter Einbehaltung der jeweils anwendbaren gesetzlichen Datenschutzanforderungen. Dabei ist die Verarbeitung rechtmäßig, wenn mindestens eine der nachstehenden Bedingungen erfüllt ist:

  1. Einwilligung (Art. 6 Abs. 1a DSGVO) Die Rechtmäßigkeit für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist bei der Einwilligung zur Verarbeitung für festgelegte Zwecke (z. B. Verwendung der Daten für Marketingzwecke) gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Dies gilt auch für den Widerruf von Einwilligungserklärungen, die vor der Geltung der DSGVO, also vor dem 25. Mai 2018, uns gegenüber erteilt worden sind.
  2. Zur Erfüllung von vertraglichen Verpflichtungen oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1b DSGVO) Um unseren vertraglichen Pflichten zur Erbringung von Leistungen für unsere Kunden nachkommen oder auch zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage erfolgen, verarbeiten wir Daten. Die Zwecke der Datenverarbeitung ergeben sich in erster Linie aus dem konkreten Produkt; die Verarbeitung von Daten ist zur Erstellung von Heizkosten- und Betriebskostenabrech­nungen notwendig.
  3. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (Art. 6 Abs. 1c DSGVO Wir unterliegen unterschiedlichen rechtlichen Verpflichtungen, das bedeutet gesetzlichen Anforderungen (insbesondere handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsvorschriften nach Handelsgesetzbuch und Abgabenordnung). Zu den Zwecken der Verarbeitung gehört zudem unter anderem die Erfüllung eichrechtlicher Kontroll- und Meldepflichten.
  4. Im Rahmen der Interessenabwägung (Art. 6 Abs. 1f DSGVO) Soweit erforderlich, verarbeiten wir Ihre Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder Dritten. Beispiele:
    • Revision und Verbesserung von Verfahren zur allgemeinen Geschäftssteuerung und Weiterentwicklung von Produkten und Dienstleistungen.
    • Werbung (nur in eigener Sache), sofern der Nutzung Ihrer Daten nicht widersprochen wurde.
    • Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten.
    • Beratung durch und Datenaustausch mit Auskunfteien zur Ermittlung von Bonitäts- bzw. Ausfallrisiken.

Kategorien von Empfängern der personenbezogenen Daten

Innerhalb des Unternehmens sind die Stellen zugriffsberechtigt, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten benötigen. Wir lassen außerdem einzelne der vorgenannten Prozesse und Serviceleistungen durch sorgfältig ausgewählte und datenschutzkonform beauftragte Dienstleister ausführen, die ihren Sitz alle innerhalb Deutschlands haben. Dies sind Unternehmen in den Kategorien IT-Dienstleister und Telefonie, Zahlungsverkehr, Steuerberatung, sowie Dienstleister für Ablesungen, Montagen, Rauchwarnmelderprüfungen und Legionellenbeprobungen.

Im Hinblick auf die Datenweitergabe an weitere Empfänger dürfen wir Informationen über Sie nur weitergeben, wenn gesetzliche Bestimmungen dies erfordern, Sie eingewilligt haben oder wir zur Weitergabe befugt sind. Sind diese Voraussetzungen gegeben, könnten Empfänger personenbezogener Daten unter anderem sein:

  • Öffentliche Stellen und Institutionen (z. B. Finanzbehörden, Eichämter) bei Vorliegen einer gesetzlichen oder behördlichen Verpflichtung.
  • Andere Unternehmen oder vergleichbare Einrichtungen, an die wir zur Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen personenbezogene Daten übermitteln (z. B. Auskunfteien).

Absicht, die personenbezogenen Daten an ein Drittland oder eine internationale Organisation zu übermitteln

Eine aktive Übermittlung von personenbezogenen Daten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation findet nicht statt!

Kriterien für die Festlegung der Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden

Die Kriterien zur Festlegung der Dauer der Speicherung bemessen sich nach Ende des Zwecks und anschließender gesetzlicher Aufbewahrungsfrist. Sind die Daten für die Erfüllung vertraglicher oder gesetzlicher Pflichten nicht mehr erforderlich, werden diese regelmäßig gelöscht, es sei denn, deren befristete und ggf. eingeschränkte Weiterverarbeitung ist erforderlich zu folgenden Zwecken:

  • Erfüllung handels- und steuerrechtlicher Aufbewahrungsfristen: Zu nennen sind das Handelsgesetzbuch (HGB) und die Abgabenordnung (AO). Danach sind die Aufbewahrungs-bzw. Dokumentationsfristen bis zu zehn Jahre vorgegeben.
  • Erhaltung von Beweismitteln im Rahmen der gesetzlichen Verjährungsvorschriften: gemäß §§195ff des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) beträgt die regelmäßige Verjährungsvorschrift drei Jahre.

Datenschutzrechte

Jede(r) Betroffene hat das Recht auf:

  • Auskunft nach Artikel 15 DSGVO
  • Berichtigung nach Artikel 16 DSGVO
  • Löschung nach Artikel 17 DSGVO
  • Einschränkung der Verarbeitung nach Artikel 18 DSGVO
  • Widerspruch nach Artikel 21 DSGVO
  • Datenübertragbarkeit aus Artikel 20 DSGVO

Beim Auskunftsrecht und beim Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§34 und 35 BDSG. Darüber hinaus gelten ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichts­behörde (Artikel 77 DSGVO i. V. m. § 19 BDSG).

Eine erteilte Einwilligung in der Verarbeitung personenbezogener Daten können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft uns gegenüber widerrufen. Dies gilt auch für den Widerruf von Einwilligungserklärungen, die vor der Geltung der Datenschutzgrundverordnung, also vor dem 25.05.2018, uns gegenüber erteilt worden sind.

Verpflichtung zur Bereitstellung und mögliche Folgen einer Nichtbereitstellung von Daten

Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen Sie diejenigen personenbezogenen Daten bereitstellen, die für die Aufnahme und Durchführung einer Geschäftsbeziehung und die Erfüllung der damit verbundenen vertraglichen Pflichten erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir in der Regel nicht in der Lage sein, den Vertrag mit Ihnen zu schließen oder diesen auszuführen, d. h. z. B. eine Heiz- oder Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Verarbeitung von Daten von Personen, zu denen wir keine unmittelbare Geschäftsbeziehung unterhalten

Zum Zweck der Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen ist es notwendig, auch Daten von Personen zu verarbeiten, zu denen wir keine unmittelbare Geschäftsbeziehung unterhalten. Dies sind insbesondere Mieter und (Mit-) Eigentümer von Wohnungen bzw. Häusern. Als Vermieter oder Verwalter sind Sie verpflichtet, die Mieter bzw. (Mit-) Eigentümer über die Verarbeitung der Daten und die daraus resultierenden Folgen und Rechte zu informieren, sowie eventuelle Genehmigungen einzuholen.

Bestehen einer Automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling

Zur Begründung und Durchführung der Geschäftsbeziehung nutzen wir grundsätzlich keine automatische Entscheidungsfindung gemäß Artikel 22 DSGVO. Wir setzen ebenso keine automatisierte Verarbeitung Ihrer Daten mit dem Ziel ein, bestimmte persönliche Aspekte zu bewerten (Profiling).

Widerspruchsrecht

Informationen über Ihr Widerspruchsrecht nach Artikel 21 Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)

Einzelfallbezogenes Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund Artikel 6 Abs. 1 Buchstabe „e“ DSGVO (Datenverarbeitung im öffentlichen Interesse) und Artikel 6 Abs. 1 Buchstabe „f“ DSGVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt, Widerspruch einzulegen.

Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Widerspruchsrecht gegen eine Verarbeitung von Daten für Zwecke der Direktwerbung

In Einzelfällen verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten, um Direktwerbung zu betreiben, d. h. Sie über für Sie geeignete Produkte und Dienstleistungen aus unserem Haus zu informieren. Sie haben das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke der Werbung einzulegen.

Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten.